Sta jij op het punt om je huis te verbouwen of heb jij een verbouwing op je wensenlijstje staan? Dan is het goed om je eerst even in te lezen, want een verbouwing kun je niet zomaar eventjes inplannen. Er zijn een aantal zaken waar je goed op moet letten, zodat de verbouwing soepel verloopt. We leggen ze graag even aan je voor, zodat jij voorbereid de verbouwing in kunt gaan. Zo kun je de ‘Help mijn man is klusser’-taferelen overslaan en direct van jouw vernieuwde woning genieten!
1. Een goed budget
Het is verstandig om bij het begin te beginnen, namelijk het budget voor de verbouwing. Niets is vervelender dan halverwege de verbouwing erachter te komen dat het geld op is. Je kunt het beste veel spaargeld hebben, maar je kunt ook je hypotheek verhogen. Als je niet weet of dit een optie is bij jouw woning of jouw hypotheek, dan kun je ook eens gaan praten met een hypotheekadviseur. Wie weet is er veel meer mogelijk dan dat jij voor ogen had.
2. Subsidie aanvragen
Voor sommige verbouwingen kun je subsidie aanvragen bij de gemeente. Een goed voorbeeld is een verbouwing om te verduurzamen. Check dit van tevoren even bij jouw eigen gemeente, want de regelingen verschillen per locatie en per investering in je woning. Wellicht pak je zo een enorme meevaller mee!
3. Maak een goede planning
Het is verstandig om een goede planning te maken. Als jij bijvoorbeeld de badkamer of de keuken gaat verbouwen, is het wel zo fijn dat dit zo soepel en snel mogelijk gebeurd. Je wilt niet wekenlang zonder badkamer of keuken zitten. Zorg dus dat je pas gaat afbreken als de nieuwe spullen al geleverd zijn en je direct de mankracht hebt om aan de slag te gaan.
4. Tegenslagen horen erbij
Het kan zomaar voorkomen dat er een ongeplande tegenslag voorbijkomt. Dit hoort er nu eenmaal bij. Houd rekening met onverwachte kosten, zodat de verbouwing niet ineens stopgezet moet worden omdat het budget op is.
5. Informeer je buren
Voordat je gaat verbouwen zal je je buren moeten informeren. Je zal wat overlast gaan veroorzaken, maar buren die geïnformeerd zijn zullen minder snel gaan klagen. Daarnaast is het natuurlijk wel zo sociaal, want jij zou natuurlijk het liefste ook rekening willen houden met jouw buren. Voorkom irritaties en breng ze van te voren alvast het slechte nieuws, wellicht onder het genot van een puntje appeltaart!
